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requisitos para escritura de venta de inmueble

 

Requisitos para escritura pública

  • Paz y salvo del impuesto predial del año en que se va a realizar la escritura, el cual debe encontrarse debidamente pagado. Es importante que los datos del inmueble se encuentren diligenciados en forma correcta (dirección del predio con el respectivo número de apartamento o casa, matrícula inmobiliaria y cédula catastral).
  • Paz y Salvo original de Valorización, al igual que con el impuesto predial los datos del inmueble deben estar correctamente diligenciados.
  • Paz y salvo original de administración en caso de que el inmueble se encuentre sometido a propiedad horizontal.
  • Paz y salvo de megaobras.
  • Certificado de tradición actualizado del inmueble (preferible al día)
  • Copia de la escritura pública de adquisición.
  • Si tiene afectación de vivienda se puede cancelar en la escritura de venta.
  • Si tiene patrimonio inembargable, si hay menores, solo se puede cancelar con sentencia judicial.
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